국화라이프 시세·실거래가

대전시 서구 둔산동 1809

국화라이프는 서구 둔산동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국화라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 대전문정초등학교 (대전문정초통학구역) - 대전삼천초등학교 (대전삼천초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국화라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

국화라이프 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
연면적: 389,636㎡
건축면적: 87,295㎡

505동 15층601동 15층303동 14층304동 15층501동 15층301동 14층201동 14층105동 14층유치원동 3층603동 15층302동 15층신동아상가 2층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

국화라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	77.3/91.09	4억 5,200만	2억 4,700만
99	84.42/99.48	6억 2,000만	3억 2,550만
134	114.28/134.14	7억 3,250만	4억 2,166만
175	149.99/175.66	8억 3,100만	6억 4,000만

전용 77.3~149.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 2,067만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

국화라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	41평	9층	7억 7,000만
2026-06-10	41평	3층	5억 6,000만
2026-04-25	30평	9층	6억 2,000만
2026-04-23	53평	8층	8억 3,100만
2026-04-20	41평	12층	6억 9,500만
2026-03-21	28평	12층	4억 5,200만
2026-01-24	28평	10층	4억 2,500만
2026-01-20	41평	8층	7억 3,000만
2026-01-17	41평	3층	6억 6,000만
2025-12-10	28평	5층	2억 8,000만