국화우성 시세·실거래가
대전광역시 서구 둔산동 1809
국화우성은 서구 둔산동에 위치한 562세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
국화우성 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문정초등학교 (대전문정초통학구역) - 대전삼천초등학교 (대전삼천초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
국화우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
국화우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 연면적
- 389,636㎡
- 건축면적
- 87,295㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
국화우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 73.98/86.37 | 4억 4,500만 | 2억 3,900만 |
| 99 | 84.96/99.19 | 7억 1,433만 | 3억 6,500만 |
| 134 | 114.85/134.08 | 8억 7,857만 | 4억 8,625만 |
| 184 | 158.37/184.89 | 9억 8,000만 | 4억 1,820만 |
전용 73.98~158.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 1,433만원(평당 약 2,381만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
국화우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 41평 | 15층 | 8억 |
| 2026-10-19 | 30평 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-07 | 30평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2026-09-30 | 41평 | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-29 | 41평 | 14층 | 9억 |
| 2026-08-29 | 41평 | 2층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-13 | 41평 | 9층 | 9억 |
| 2026-08-06 | 30평 | 7층 | 6억 9,300만 |
| 2026-07-30 | 41평 | 10층 | 9억 |
| 2026-07-04 | 41평 | 2층 | 8억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔산동 평당가 상위 단지
국화우성 배정 학군
초등학교 · 대전문정초통학구역, 대전삼천초통학구역
- 대전문정초등학교
- 대전삼천초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 대전문정중학교 특목·자사고 22.17%
- 대전탄방중학교 특목·자사고 14.69%
- 대전삼천중학교 특목·자사고 14.64%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.