동신 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 동산동 599
동신은 익산시 동산동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 14개 동·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신 AI 분석
배정 초등학교 - 익산옥야초등학교 (익산옥야초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1988년
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동신 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,572㎡
- 건축면적
- 7,005㎡
- 대지면적
- 23,196㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.4~56.0㎡ / 전용 45.6~46.1㎡ | 45.89/55.72 | 3,500만 | 2,960만 |
| 71 | 60.2/71.34 | 4,900만 | 4,000만 |
| 공급 74.5~75.8㎡ / 전용 63.1~64.3㎡ | 63.67/75.12 | 5,875만 | 3,500만 |
| 81 | 70.11/81.68 | 6,100만 | 4,500만 |
전용 45.89~70.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.11㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 244만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 23평 | 2층 | 4,300만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 2층 | 5,000만 |
| 2026-07-29 | 17평 | 1층 | 4,000만 |
| 2026-06-12 | 17평 | 2층 | 3,000만 |
| 2026-05-30 | 17평 | 5층 | 4,000만 |
| 2026-05-27 | 23평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 2층 | 6,200만 |
| 2026-05-16 | 25평 | 2층 | 6,100만 |
| 2026-05-07 | 22평 | 5층 | 4,900만 |
| 2026-03-16 | 23평 | 3층 | 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수도산광신프로그레스 | 920만 |
| 2 | 익산동산제일오투그란데 | 848만 |
| 3 | 익산수도산코아루이지움 | 737만 |
| 4 | 그린팰리스 | 561만 |
| 5 | 삼성 | 450만 |
동신 배정 학군
초등학교 · 익산옥야초통학구역
- 익산옥야초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.