우성르보아1차 시세·실거래가

서울특별시 강서구 마곡동

우성르보아1차는 강서구 마곡동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성르보아1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등명초등학교 (서울등명초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성르보아1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 399%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성르보아1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 2015.01.14
연면적: 9,072㎡
건축면적: 774㎡
대지면적: 1,345㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성르보아1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50B	19.36/50.93	1억 1,700만	1억 2,639만
64A	24.45/64.44	1억 2,500만	-

전용 19.36~24.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.45㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 658만원)입니다.

우성르보아1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	19.36㎡	8층	1억 1,700만
2025-10-21	19.36㎡	2층	1억 1,300만
2025-06-07	19.36㎡	6층	1억 1,000만
2025-04-03	19.36㎡	8층	1억 1,000만
2024-04-30	24.45㎡	4층	1억 2,500만