녹번역e편한세상캐슬 시세·실거래가
서울특별시 은평구 응암동 769
녹번역e편한세상캐슬은 은평구 응암동에 위치한 2,569세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 240%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
녹번역e편한세상캐슬 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
녹번역e편한세상캐슬 AI 분석
교통 - 지하철: 녹번역역 (3호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 녹번역(3호선) - 고속도로 IC: 차량 568분 - 강남 접근성: 39분 (녹번(3호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울은평초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 영락중학교 (650m, 도보 9분) - 고등학교: 신진과학기술고등학교 (1210m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4768m) - 가장 가까운 카페: 더벤티녹번역점 (173m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 녹번동주민센터 (470m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 백련근린공원 (442m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (백련근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 6.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울은평초등학교 (서울은평초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
녹번역e편한세상캐슬 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,569세대
- 동수
- 32개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
녹번역e편한세상캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.05.27
- 연면적
- 362,565㎡
- 건축면적
- 21,886㎡
- 대지면적
- 98,439㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
녹번역e편한세상캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 44.85/66.21 | 10억 5,500만 | 5억 1,899만 |
| 공급 81.9~84.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.94 | 12억 9,500만 | 6억 733만 |
| 84B | 59.94/84.65 | 12억 4,500만 | 6억 5,900만 |
| 110A | 84.98/110.65 | 15억 5,750만 | 7억 4,950만 |
| 113B | 84.97/113.4 | 14억 9,000만 | 7억 9,500만 |
| 공급 114.4~115.6㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/115.03 | 14억 9,510만 | 7억 6,280만 |
| 129 | 99.76/129.27 | 16억 3,000만 | 8억 750만 |
| 152 | 114.94/152.14 | 15억 9,333만 | 9억 4,625만 |
전용 44.85~114.94㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 14억 9,510만원(평당 약 4,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,280만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
녹번역e편한세상캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 35평 | 20층 | 15억 |
| 2026-08-15 | 26평 | 2층 | 13억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 20평 | 2층 | 10억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 19층 | 15억 500만 |
| 2026-08-12 | 20평 | 4층 | 11억 |
| 2026-08-11 | 26평 | 6층 | 12억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 20평 | 13층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 7층 | 12억 5,000만 |
| 2026-07-30 | 35평 | 9층 | 15억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 22층 | 14억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹번역e편한세상캐슬와(과) 닮은 단지
응암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번역 | 4,905만 |
| 2 | 녹번역e편한세상캐슬 (이 단지) | 4,747만 |
| 3 | 백련산SK뷰아이파크 | 3,929만 |
| 4 | 백련산해모로 | 3,768만 |
| 5 | 백련산파크자이 | 3,709만 |
녹번역e편한세상캐슬 배정 학군
초등학교 · 서울은평초통학구역
- 서울은평초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 충암중학교 특목·자사고 4.24%
- 숭실중학교 특목·자사고 3.31%
- 상신중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.