삼원맨션(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1225-1

삼원맨션(주상복합)는 북구 용봉동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼원맨션(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 용주초등학교 (용주초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼원맨션(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 134세대
동수: 1개동
준공: 1991년

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼원맨션(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.10.02
연면적: 14,972㎡
건축면적: 2,085㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼원맨션(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.94/75.89	7,200만	7,000만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼원맨션(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	23평	5층	8,400만
2026-06-01	23평	13층	6,000만
2024-11-20	18평	6층	8,500만
2024-10-14	18평	5층	9,650만
2024-08-07	18평	3층	9,000만
2024-07-26	18평	8층	9,000만
2024-05-10	18평	9층	9,000만
2024-03-24	18평	2층	7,200만
2024-02-22	18평	7층	1억 300만
2023-10-30	18평	8층	7,950만