청계현대 시세·실거래가
서울특별시 성동구 마장동 818
청계현대는 성동구 마장동에 위치한 1,017세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 334%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청계현대 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
청계현대 AI 분석
교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 390m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신답역(2호선), 마장역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 3분 - 강남 접근성: 30분 (신답(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 마장중학교 (180m, 도보 3분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (920m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1286m) - 가장 가까운 카페: 하울까페 (52m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 마장동주민센터 (482m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (700m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.0km, 청량리역(GTX) 1.1km, 망우역(GTX) 5.5km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청계현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,017세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청계현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 연면적
- 137,199㎡
- 건축면적
- 6,453㎡
- 대지면적
- 32,263㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청계현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~81.9㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.92/81.84 | 13억 555만 | 5억 2,439만 |
| 108 | 84.91/108.11 | 14억 245만 | 6억 3,583만 |
| 162 | 134.79/162.31 | 15억 3,500만 | 7억 3,500만 |
| 203 | 164.86/203.48 | 17억 | 7억 |
전용 59.92~164.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 245만원(평당 약 4,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,583만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청계현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25평 | 19층 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 5층 | 14억 7,700만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 17층 | 13억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 15층 | 14억 7,200만 |
| 2026-07-02 | 49평 | 9층 | 15억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 5층 | 14억 4,500만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 22층 | 12억 6,500만 |
| 2026-06-12 | 33평 | 14층 | 14억 |
| 2026-06-09 | 25평 | 11층 | 13억 |
| 2026-06-06 | 33평 | 3층 | 13억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청계현대와(과) 닮은 단지
마장동 평당가 상위 단지
청계현대 배정 학군
초등학교 · 서울마장초통학구역
- 서울마장초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.