서울 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 517-6

서울은 양천구 신월동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 176%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 176%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

서울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.13
연면적: 3,818㎡
건축면적: 630㎡
대지면적: 1,564㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	59.97/65.82	3억 500만	-
72	66.42/72.27	3억 7,500만	1억 8,900만
126	114.57/126.27	-	-

전용 59.97~114.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.42㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	22평	2층	3억 7,500만
2026-03-13	22평	2층	3억 7,500만
2026-02-27	20평	1층	3억 1,000만
2026-02-23	20평	5층	3억
2024-07-12	22평	3층	3억 2,000만
2024-05-23	22평	1층	2억 8,500만