여수신기휴스티지(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 신기동 11

여수신기휴스티지(주상복합)는 여수시 신기동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 395%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

여수신기휴스티지(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여수신기휴스티지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 395%
건폐율: 63%
용도지역: 도시지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여수신기휴스티지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2022.08.11
연면적: 24,410㎡
건축면적: 2,800㎡
대지면적: 4,407㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

여수신기휴스티지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.1~106.3㎡ / 전용 84.1~84.6㎡	84.42/106.19	3억 6,571만	2억 8,000만

전용 84.42~84.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,571만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

여수신기휴스티지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	4층	3억 6,000만
2026-05-29	32평	16층	3억 6,500만
2026-04-16	32평	15층	3억 6,500만
2026-03-14	32평	19층	3억 7,000만
2025-12-08	32평	19층	3억 8,000만
2025-09-01	32평	13층	3억 5,000만
2025-07-22	32평	13층	2억 7,000만
2025-07-03	32평	8층	3억 3,500만
2025-06-02	32평	5층	3억 6,000만
2025-06-01	32평	2층	3억 5,750만