드림 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 944-10
드림은 수원시 권선구 구운동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
드림 AI 분석
배정 초등학교 - 구운초등학교 (구운초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2007.06.21
- 연면적
- 1,304㎡
- 건축면적
- 197㎡
- 대지면적
- 568㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 55.22/61.74 | - | - |
| 공급 69.3~70.7㎡ / 전용 62.0~63.2㎡ | 62.76/70.16 | - | - |
| 공급 74.6~75.8㎡ / 전용 66.8~67.8㎡ | 67.26/75.2 | - | - |
| 78 | 70.04/78.31 | 2억 4,800만 | - |
| 84 | 75.31/84.19 | 2억 9,000만 | - |
| 86 | 77.03/86.12 | - | - |
전용 55.22~77.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.31㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,160만원)입니다.
드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 24평 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2024-10-08 | 25평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2023-10-23 | 26평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2023-05-04 | 26평 | 5층 | 1억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구운동 평당가 상위 단지
드림 배정 학군
초등학교 · 구운초통학구역
- 구운초등학교
중학교 · 북부중학군 3구역
- 율현중학교 특목·자사고 1.02%
- 구운중학교 특목·자사고 0.48%
- 서호중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.