괴정한일하나로타운 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 11-2

괴정한일하나로타운은 사하구 괴정동에 위치한 249세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

괴정한일하나로타운 AI 분석

배정 초등학교 - 승학초등학교 (승학초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

괴정한일하나로타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 249세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용적률: 149%
건폐율: 39%
용도지역: 자연녹지지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

괴정한일하나로타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
연면적: 19,202㎡
대지면적: 11,501㎡

1동 1층5동 1층3동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

괴정한일하나로타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	42.9/52.47	-	5,500만
59	49.77/59.87	-	5,250만
공급 61.2~62.2㎡ / 전용 51.0~52.0㎡	51.48/61.72	1억 1,000만	5,500만
73	62.85/73.97	-	7,000만
82	70.8/82.53	-	-
85	73.26/85.18	-	-
88	76.38/88.55	-	-
97	84.3/97.08	1억 1,500만	-

전용 42.9~84.3㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 397만원)입니다.

괴정한일하나로타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-08	29평	1층	1억 1,500만
2024-02-28	19평	3층	1억 1,000만
2023-05-16	27평	1층	1억