풍림아이원3차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 검암동 512-2

풍림아이원3차는 서해구 검암동에 위치한 341세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 211%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍림아이원3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천은지초등학교 (인천은지초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림아이원3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 341세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 211%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림아이원3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.8/82.31	3억 1,000만	2억 1,556만
111	84.93/111.34	3억 5,900만	2억 7,875만

전용 59.8~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,900만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,875만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍림아이원3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	25평	6층	3억
2026-06-06	25평	7층	3억 1,500만
2026-05-23	18평	6층	3억 1,000만
2026-02-25	25평	5층	3억 1,000만
2026-01-13	18평	3층	2억 9,900만
2025-09-30	26평	9층	3억 5,900만
2025-08-15	18평	14층	3억 1,000만
2025-06-21	26평	10층	3억 7,000만
2025-05-03	18평	9층	3억 2,000만
2025-04-29	18평	11층	3억 750만