봉선남양휴튼1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 606

봉선남양휴튼1차는 남구 봉선동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선남양휴튼1차 AI 분석

배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선남양휴튼1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 238%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선남양휴튼1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.02.24
연면적: 46,476㎡
건축면적: 2,713㎡
대지면적: 13,781㎡

101동 15층103동 15층102동 15층106동104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선남양휴튼1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 150.1~150.3㎡ / 전용 129.3~130.0㎡	129.69/150.23	9억 6,260만	7억 7,000만
185	158.63/185.11	12억 500만	9억

전용 129.69~158.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 129.69㎡(45평)의 평균 매매가는 약 9억 6,260만원(평당 약 2,139만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉선남양휴튼1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	45평	2층	9억 4,500만
2026-06-29	45평	9층	9억 7,500만
2026-04-17	45평	2층	9억 1,000만
2026-04-06	45평	7층	9억 5,000만
2026-04-03	39평	9층	10억 3,800만
2026-03-09	56평	3층	11억 8,000만
2026-02-11	56평	6층	12억 3,000만
2026-02-06	45평	10층	9억 5,500만
2025-12-03	48평	15층	17억 8,500만
2025-10-02	39평	7층	10억 1,500만