HR아팰리스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 봉선동
HR아팰리스는 남구 봉선동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 514%·건폐율 52% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
HR아팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
HR아팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 514%
- 건폐율
- 52%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
HR아팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 153A | 84.89/153.13 | 2억 9,500만 | 2억 2,055만 |
| 47평 | 84.95/154.7 | 2억 9,500만 | 2억 2,409만 |
전용 84.89~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(46평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 641만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,055만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
HR아팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 84.9592㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-18 | 84.9592㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-05 | 84.9592㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026-03-05 | 84.9592㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026-01-05 | 84.9592㎡ | 18층 | 2억 9,000만 |
| 2025-12-09 | 84.8955㎡ | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2025-06-27 | 84.8955㎡ | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2025-02-25 | 84.8955㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2025-02-06 | 84.9592㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2024-08-15 | 84.9652㎡ | 6층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용스윗닷홈 | 2,982만 |
| 2 | 한국아델리움1단지 | 2,969만 |
| 3 | 남양휴튼엠브이지(주상복합) | 2,530만 |
| 4 | 봉선제일풍경채엘리트파크 | 2,430만 |
| 5 | 봉선한국아델리움3차 | 2,295만 |
HR아팰리스 배정 학군
초등학교 · 조봉초통학구역
- 조봉초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.