번영로코아루더클래식(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 달동 578-1

번영로코아루더클래식(주상복합)는 남구 달동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 982%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

번영로코아루더클래식(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

번영로코아루더클래식(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 982%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

번영로코아루더클래식(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 6층
사용승인: 2017.05.19
연면적: 64,970㎡
건축면적: 3,037㎡
대지면적: 4,493㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

번영로코아루더클래식(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	81.9/112.14	4억 6,400만	3억 3,550만
공급 114.3~117.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.7/115.92	4억 9,090만	4억 328만
178	129.13/178.97	9억 5,000만	-

전용 81.9~129.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,090만원(평당 약 1,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 328만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

번영로코아루더클래식(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	12층	4억 6,000만
2026-06-20	35평	16층	4억 8,700만
2026-06-10	35평	27층	5억 500만
2026-05-23	35평	13층	4억 7,400만
2026-05-14	35평	13층	4억 8,500만
2026-05-10	34평	11층	4억 6,200만
2026-05-08	35평	28층	4억 8,000만
2026-04-15	35평	27층	5억 1,500만
2026-03-30	34평	25층	4억 8,000만
2026-03-19	34평	16층	4억 5,700만