번영로코아루더클래식(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 남구 달동 578-1
번영로코아루더클래식(주상복합)는 남구 달동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 982%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
번영로코아루더클래식(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
번영로코아루더클래식(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 982%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
번영로코아루더클래식(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2017.05.19
- 연면적
- 64,970㎡
- 건축면적
- 3,037㎡
- 대지면적
- 4,493㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
번영로코아루더클래식(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 81.9/112.14 | 4억 6,733만 | 3억 3,600만 |
| 공급 114.3~117.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.7/115.92 | 4억 9,366만 | 4억 1,160만 |
| 178 | 129.13/178.97 | 9억 5,000만 | - |
전용 81.9~129.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,366만원(평당 약 1,410만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,160만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
번영로코아루더클래식(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 35평 | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-06 | 35평 | 23층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-03 | 35평 | 22층 | 5억 |
| 2026-08-27 | 35평 | 10층 | 4억 8,700만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 16층 | 4억 8,700만 |
| 2026-06-10 | 35평 | 27층 | 5억 500만 |
| 2026-05-23 | 35평 | 13층 | 4억 7,400만 |
| 2026-05-14 | 35평 | 13층 | 4억 8,500만 |
| 2026-05-10 | 34평 | 11층 | 4억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산센트럴자이(주상복합) | 1,571만 |
| 2 | 달동힐스테이트 | 1,463만 |
| 3 | 달동SK뷰 | 1,439만 |
| 4 | 번영로코아루더클래식(주상복합) (이 단지) | 1,401만 |
| 5 | 현대2차 | 1,368만 |
번영로코아루더클래식(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 강남초통학구역
- 강남초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.