자양힐 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 810

자양힐은 광진구 자양동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 231%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

자양힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자양힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 231%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

자양힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2005.08.12
연면적: 9,219㎡
건축면적: 905㎡

9층

출처: 국토교통부 건축물대장

자양힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.31/70.21	6억 7,000만	-
75	61.32/75.33	-	4억 6,000만
89	73.24/89.95	9억 2,500만	4억 8,000만
101	82.75/101.62	9억 5,800만	5억 2,000만
137	112.32/137.95	10억 7,000만	-

전용 57.31~112.32㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 5,800만원(평당 약 3,090만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

자양힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	27평	8층	9억 2,500만
2026-02-19	31평	3층	9억 5,800만
2025-10-02	31평	7층	9억 4,000만
2025-05-02	42평	8층	10억 7,000만
2025-04-12	21평	9층	6억 7,000만
2025-03-22	31평	5층	8억 9,500만
2025-01-08	31평	7층	8억 4,000만