삼다에코빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 420-4

삼다에코빌은 남구 주월동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 30% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼다에코빌 AI 분석

배정 초등학교 - 진월초등학교 (진월초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼다에코빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 228%
건폐율: 30%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼다에코빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2007.03.29
연면적: 4,581㎡
건축면적: 412㎡
대지면적: 1,334㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼다에코빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	70.75/85.99	-	1억 650만
98	81.4/98.43	1억 4,187만	1억 700만

전용 70.75~81.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.4㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,187만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼다에코빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-23	25평	1층	1억 3,500만
2024-08-15	25평	5층	1억 4,950만
2024-06-04	25평	5층	1억 4,700만
2024-03-20	25평	6층	1억 3,600만
2024-03-08	25평	6층	1억 3,600만