그랜드 시세·실거래가

서울시 구로구 고척동 323

그랜드는 구로구 고척동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 서울세곡초등학교 (서울세곡초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 256%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그랜드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1997.03.06
연면적: 9,186㎡
건축면적: 785㎡
대지면적: 2,789㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	57.74/77.19	3억 5,566만	2억 2,041만
113	84.74/113.32	-	-

전용 57.74~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.74㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 5,566만원(평당 약 1,546만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,041만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

그랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	23평	6층	3억 5,200만
2025-05-03	23평	10층	3억 8,500만
2023-08-05	23평	3층	3억 3,000만