북가좌신일해피트리 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 455

북가좌신일해피트리는 서대문구 북가좌동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북가좌신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북가좌신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 249%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

북가좌신일해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2005.10.31
연면적: 11,618㎡
건축면적: 1,127㎡
대지면적: 4,657㎡

101동 13층102동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

북가좌신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.23/76.06	6억 8,000만	3억 8,333만
109A	84.98/109.13	8억 1,900만	4억 8,000만

전용 59.23~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,900만원(평당 약 2,482만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

북가좌신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	7층	8억 7,500만
2026-07-03	33평	4층	8억 5,200만
2026-05-23	33평	13층	8억 2,000만
2026-04-20	33평	6층	8억 1,000만
2026-04-04	33평	8층	8억 1,500만
2026-03-30	33평	10층	8억 3,000만
2026-03-14	33평	1층	7억 6,000만
2026-02-14	33평	2층	7억 9,000만
2025-12-13	23평	4층	6억 8,000만
2025-12-11	23평	2층	6억 7,500만