대구국가산단반도유보라아이비파크2 시세·실거래가

대구시 달성군 구지면 응암리 1251

대구국가산단반도유보라아이비파크2는 달성군 구지면에 위치한 527세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구세현초등학교 (대구세현초통학구역) 배정 중학교 - 구지중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

131동201동 25층202동 25층203동 25층204동 24층205동 24층206동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	74.96/100.02	1억 8,350만	1억 4,000만
105	78.97/105.6	2억	1억 4,500만

전용 74.96~78.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가