현대디에코1차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 송정동 859-3

현대디에코1차(도시형)는 광산구 송정동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 577%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대디에코1차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대디에코1차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 577%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대디에코1차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.01.13
연면적: 4,364㎡
건축면적: 452㎡
대지면적: 707㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대디에코1차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	40.73/58.15	1억 800만	1억 1,050만
70	49.5/70.2	-	1억 2,100만

전용 40.73~49.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.73㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,050만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

현대디에코1차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	18평	3층	1억
2026-04-20	18평	4층	1억 800만
2025-03-28	12평	3층	1억 900만
2023-08-03	12평	7층	1억 900만
2023-06-09	12평	8층	9,800만