래미안광교 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 이의동 1304

래미안광교는 수원시 영통구 이의동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

래미안광교 AI 분석

배정 초등학교 - 산의초등학교 (산의초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안광교 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 629세대
동수: 6개동
준공: 2012년
용적률: 199%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안광교 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
사용승인: 2012.02.17
연면적: 136,818㎡
건축면적: 4,793㎡
대지면적: 46,869㎡

근린생활시설동 1층6303동 31층6304동 31층6306동 32층6305동 33층6301동 34층6302동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안광교 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.4~130.2㎡ / 전용 97.4~97.8㎡	97.59/129.78	15억 5,863만	7억 4,550만
131B	97.35/131.38	14억 9,500만	7억 5,400만
134	100.72/134.67	-	7억 5,000만
151	113.26/151	-	8억 1,000만
공급 158.0~159.3㎡ / 전용 119.1~121.0㎡	120.04/158.69	16억 4,875만	8억 2,875만
178A	136.32/178.64	17억	10억 2,500만
181B	136.63/181.22	16억 5,000만	9억
186	137.62/186.36	-	-
195	145.71/195.31	-	-
공급 206.7~209.6㎡ / 전용 154.8~156.7㎡	155.76/208.14	-	12억
222	166.96/222.1	-	-
226	170.94/226.78	-	-
237	177.59/237.39	-	-

전용 97.35~177.59㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 97.35㎡(40평)의 평균 매매가는 약 14억 9,500만원(평당 약 3,738만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

래미안광교 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	48평	2층	16억 5,000만
2026-06-30	39평	20층	16억
2026-06-30	39평	15층	16억 5,000만
2026-06-18	39평	18층	16억
2026-06-10	54평	24층	17억
2026-05-29	39평	24층	15억 5,500만
2026-05-16	40평	9층	14억 9,500만
2026-05-14	48평	31층	16억 5,000만
2026-05-13	39평	11층	15억 8,000만
2026-04-28	39평	15층	15억 8,000만