성호샤인힐즈 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 878-22

성호샤인힐즈는 용인시 기흥구 보정동에 위치한 777세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 41개 동·용적률 99%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성호샤인힐즈 AI 분석

배정 초등학교 - 소현초등학교 (소현초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성호샤인힐즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 777세대
동수: 41개동
준공: 2005년
용적률: 99%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성호샤인힐즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2005.07.28
연면적: 2,019㎡
건축면적: 284㎡
대지면적: 2,035㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성호샤인힐즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.98/104.14	10억 4,453만	3억 3,814만
144	107.98/144.48	10억 3,500만	5억

전용 84.98~107.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 4,453만원(평당 약 3,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,814만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성호샤인힐즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	9층	11억 8,000만
2026-06-30	32평	6층	11억 5,000만
2026-06-30	32평	5층	8억
2026-06-27	32평	5층	11억 5,000만
2026-06-25	32평	2층	11억 2,000만
2026-06-22	32평	5층	11억 8,000만
2026-06-15	32평	2층	11억
2026-06-11	32평	1층	10억 4,500만
2026-05-17	32평	6층	11억
2026-05-11	32평	4층	10억 9,500만