협진태양 시세·실거래가

부산시 수영구 남천동 3-5

협진태양은 수영구 남천동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협진태양 AI 분석

배정 초등학교 - 광남초등학교 (광남초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협진태양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

협진태양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 26,218㎡
건축면적: 2,070㎡

3동 2층1동 15층2동 15층 1층4동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

협진태양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.55/100.8	8억 6,000만	2억 2,000만
101	84.82/101.09	7억 7,066만	2억 6,666만
143	122.62/143.32	12억 2,500만	3억 1,666만
188	165.01/188.54	-	3억 4,060만

전용 84.55~165.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 6,000만원(평당 약 2,867만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 26%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

협진태양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	31평	10층	7억 9,200만
2026-04-30	31평	7층	7억
2026-03-16	30평	12층	5억 8,500만
2026-03-07	31평	15층	8억 2,000만
2025-11-09	31평	15층	8억
2024-11-21	30평	13층	7억 6,500만
2024-08-26	30평	8층	8억 500만
2024-08-12	43평	2층	11억 7,000만
2024-06-10	43평	2층	11억 7,000만
2024-04-29	43평	11층	12억 8,000만