풍산 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 상현동 96-1

풍산은 용인시 수지구 상현동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

풍산 AI 분석

배정 초등학교 - 용인심곡초등학교 (용인심곡초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 438세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1997.11.17
연면적: 48,513㎡
건축면적: 3,781㎡
대지면적: 17,262㎡

103동 18층상가동 2층102동 17층101동 18층104동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.58/78.35	7억 4,805만	3억 4,985만
105	84.87/105.83	7억 9,133만	4억 4,860만
158	133.99/158.4	6억 5,000만	4억 3,703만

전용 59.58~133.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 9,133만원(평당 약 2,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,860만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

풍산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	10층	7억 9,000만
2026-07-17	24평	4층	8억 2,000만
2026-06-20	32평	13층	8억 5,000만
2026-06-16	24평	7층	7억 7,700만
2026-06-14	24평	12층	7억 8,000만
2026-06-05	32평	1층	7억 2,000만
2026-06-04	24평	16층	7억 7,000만
2026-06-03	24평	4층	7억 2,000만
2026-05-21	24평	16층	7억 4,000만
2026-05-09	24평	10층	7억 1,000만