고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2705-1
고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴은 평택시 고덕동에 위치한 1,255세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 해창초등학교 (해창초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,255세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.03.13
- 연면적
- 219,118㎡
- 건축면적
- 14,831㎡
- 대지면적
- 88,191㎡
근린생활시설 1층101동 15층110동 12층111동 12층112동 12층113동 12층114동 12층115동 20층116동 20층117동 20층118동 20층119동 15층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.5~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.8 | 5억 2,000만 | 2억 4,409만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,409만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 34평 | 7층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,603만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,299만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,134만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,026만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,978만 |