광명 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 120-2

광명은 송파구 방이동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2007.03.13
연면적: 967㎡
건축면적: 171㎡
대지면적: 484㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	56.63/65.76	6억 5,000만	-
81	70.55/81.94	8억	4억 7,000만

전용 56.63~70.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.55㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 3,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	25평	6층	8억
2026-03-31	20평	7층	6억 5,000만
2023-09-22	25평	6층	7억 3,500만