영진(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 마포구 서교동
영진(주상복합)는 마포구 서교동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1971년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
영진(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영진(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1971년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 55년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영진(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1971.12.17
- 연면적
- 3,731㎡
- 건축면적
- 1,166㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영진(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 41.84/41.84 | - | 1억 6,333만 |
| 45A | 45.62/45.62 | 2억 7,666만 | 1억 4,875만 |
| 68A | 68.76/68.76 | - | - |
| 72A | 72.07/72.07 | - | - |
| 75A | 75.37/75.37 | - | - |
전용 41.84~75.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 45.62㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 7,666만원(평당 약 1,976만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
영진(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 45.62㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-18 | 45.62㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 45.62㎡ | 2층 | 2억 9,800만 |
| 2025-10-15 | 45.62㎡ | 2층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
서교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메세나폴리스(주상복합) | 4,378만 |
| 2 | 서교푸르지오(주상복합) | 3,446만 |
| 3 | 서교삼익플라주1차 | 3,150만 |
| 4 | MJ더퍼스트홍대 | 3,047만 |
| 5 | 광남벨라스(주상복합) | 2,610만 |
영진(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울성산초통학구역
- 서울성산초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.