현대(450-1) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 450-1

현대(450-1)는 부천시 소사구 송내동에 위치한 717세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 243%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대(450-1) AI 분석

배정 초등학교 - 부천송일초등학교 (부천송일초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(450-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 717세대
동수: 6개동
준공: 1988년
용적률: 243%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 243%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대(450-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 61,540㎡
대지면적: 21,174㎡

102동 13층103동 15층104동 12층105동 13층106동 15층 2층제1호 5층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(450-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	43.02/59.74	1억 8,500만	1억 5,000만
70	50.49/70.1	2억 4,500만	1억 8,800만
93	77.28/93.02	4억 3,000만	2억 6,500만
101	84.92/101.22	3억 8,500만	3억

전용 43.02~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대(450-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	21평	13층	2억 3,000만
2026-05-01	21평	7층	2억 6,000만
2026-04-20	28평	1층	4억 3,000만
2026-04-02	18평	3층	1억 6,200만
2026-02-28	18평	12층	2억 800만
2026-01-26	21평	1층	2억 3,000만
2026-01-21	21평	7층	2억 9,000만
2026-01-14	21평	13층	2억 7,500만
2026-01-05	31평	8층	3억 7,000만
2025-11-13	21평	15층	2억 6,200만