송내동신 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 441-8

송내동신은 부천시 소사구 송내동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 208%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송내동신 AI 분석

배정 초등학교 - 부천송일초등학교 (부천송일초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송내동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 5개동
준공: 1985년
용적률: 208%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

송내동신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1985.11.26
연면적: 39,140㎡
건축면적: 3,871㎡
대지면적: 17,416㎡

1동 10층2동 10층 3층4동 10층3동 10층5동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

송내동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	58.59/81.31	2억 8,600만	2억 700만
100	72.9/100.92	3억 7,000만	2억 6,750만
117	84.6/117.02	-	2억 7,678만

전용 58.59~84.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,194만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송내동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	31평	9층	3억 500만
2026-03-03	25평	7층	3억 700만
2026-02-19	25평	9층	2억 6,500만
2026-02-11	31평	8층	3억 7,000만
2025-09-17	25평	10층	2억 7,500만
2025-08-23	31평	2층	3억 5,200만
2025-06-24	25평	8층	2억 9,500만
2025-05-07	31평	10층	3억 3,800만
2025-05-01	25평	7층	2억 6,800만
2025-04-09	25평	9층	2억 5,000만