성산반도유보라아이비파크 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 사파정동 1127

성산반도유보라아이비파크는 창원시 성산구 사파정동에 위치한 1,045세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 149%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성산반도유보라아이비파크 AI 분석

배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성산반도유보라아이비파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,045세대
동수: 17개동
준공: 2022년
용적률: 149%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성산반도유보라아이비파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2022.03.28
연면적: 157,329㎡
건축면적: 10,298㎡
대지면적: 62,342㎡

113동 15층115동 15층117동 15층116동 15층101동 15층103동 15층109동 15층114동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

성산반도유보라아이비파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.1~74.3㎡ / 전용 55.4~55.5㎡	55.45/74.21	4억 1,106만	3억 1,705만
75	56.91/75.81	4억 5,200만	3억 2,100만
84B	64.25/84.16	5억 3,783만	3억 9,000만
84A	64.77/84.78	5억 2,750만	3억 7,333만
102	78.95/102.32	5억 9,743만	4억 961만
116P	86.41/116.06	9억 2,000만	5억 5,000만

전용 55.45~86.41㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 86.41㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 2,000만원(평당 약 2,629만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

성산반도유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	4층	6억
2026-07-27	31평	7층	5억 9,200만
2026-07-21	31평	8층	5억 9,800만
2026-07-17	31평	12층	6억 3,000만
2026-07-15	31평	13층	6억 2,000만
2026-07-15	31평	6층	6억
2026-07-14	25평	5층	5억 6,000만
2026-07-13	26평	14층	5억 6,500만
2026-07-13	26평	7층	5억 4,000만
2026-07-01	31평	7층	6억 2,300만