사파동성 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 사파동 93
사파동성은 창원시 성산구 사파동에 위치한 1,986세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 289%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사파동성 AI 분석
배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사파동성 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,986세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
사파동성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 198,644㎡
- 건축면적
- 57,079㎡
- 대지면적
- 60,117㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사파동성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 49.5/71.54 | 1억 5,458만 | 1억 4,588만 |
| 75 | 59.92/75.61 | 2억 779만 | 1억 9,100만 |
| 102 | 84.71/102.98 | 2억 8,450만 | 2억 6,250만 |
| 154 | 133.56/154.76 | 3억 100만 | 2억 9,350만 |
전용 49.5~133.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,450만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사파동성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 31평 | 21층 | 3억 1,800만 |
| 2026-10-23 | 31평 | 8층 | 3억 |
| 2026-10-22 | 31평 | 19층 | 2억 8,300만 |
| 2026-10-18 | 47평 | 15층 | 3억 2,500만 |
| 2026-10-09 | 31평 | 24층 | 2억 6,500만 |
| 2026-10-07 | 22평 | 14층 | 1억 4,500만 |
| 2026-10-03 | 47평 | 6층 | 3억 |
| 2026-10-02 | 47평 | 17층 | 2억 7,800만 |
| 2026-09-28 | 22평 | 17층 | 1억 3,700만 |
| 2026-09-28 | 23평 | 22층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
사파동 평당가 상위 단지
사파동성 배정 학군
초등학교 · 토월초통학구역
- 토월초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.