현대 시세·실거래가
경상남도 진주시 신안동 20
현대는 진주시 신안동에 위치한 694세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 215%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 694세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,568㎡
- 건축면적
- 5,898㎡
- 대지면적
- 31,938㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 70.96/87.82 | 1억 6,700만 | 1억 3,150만 |
| 103 | 84.55/103.3 | 1억 9,312만 | 1억 5,000만 |
| 147 | 125.25/147.08 | 2억 5,860만 | - |
전용 70.96~125.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,312만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 27평 | 12층 | 1억 6,700만 |
| 2026-09-05 | 31평 | 13층 | 1억 8,700만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 2층 | 1억 7,900만 |
| 2026-08-12 | 31평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 31평 | 12층 | 2억 2,300만 |
| 2026-08-06 | 31평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-27 | 31평 | 8층 | 1억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 31평 | 12층 | 1억 9,400만 |
| 2026-06-07 | 31평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-06 | 31평 | 9층 | 2억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신안동 평당가 상위 단지
현대 배정 학군
초등학교 · 신안초통학구역
- 신안초등학교
중학교 · 8학교군
- 경해여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 진주제일중학교 특목·자사고 2.36%
- 대아중학교 특목·자사고 2.22%
- 진주여자중학교 특목·자사고 1.95%
- 진주중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.