범일역삼정그린코아더시티 시세·실거래가

부산광역시 동구 범일동

범일역삼정그린코아더시티는 동구 범일동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1189%·건폐율 71% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범일역삼정그린코아더시티 AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범일역삼정그린코아더시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 648세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1189%
건폐율: 71%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범일역삼정그린코아더시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2021.11.03
연면적: 41,276㎡
건축면적: 2,076㎡
대지면적: 2,914㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범일역삼정그린코아더시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	28.89/53.1	1억 3,000만	1억 2,054만
17평	29.58/54.7	1억 3,000만	1억 2,253만
102A	56.51/102.51	2억 5,300만	2억 2,250만

전용 28.89~56.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,300만원(평당 약 816만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범일역삼정그린코아더시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	29.586㎡	10층	1억 3,000만
2026-06-22	29.583㎡	10층	1억 3,000만
2026-06-16	29.583㎡	8층	1억 3,050만
2026-06-13	29.307㎡	6층	1억 3,300만
2026-06-13	29.12㎡	24층	1억 3,450만
2026-06-13	29.307㎡	8층	1억 3,400만
2026-06-11	29.307㎡	4층	1억 3,150만
2026-06-11	29.583㎡	19층	1억 3,350만
2026-06-11	28.247㎡	11층	1억 2,150만
2026-06-11	29.12㎡	3층	1억 2,600만