대명하이츠 시세·실거래가
대구시 남구 대명동 3000-12
대명하이츠는 남구 대명동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대명하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 대구성명초등학교 (대구성명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대명하이츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2001.02.12
- 연면적
- 1,019㎡
- 건축면적
- 179㎡
- 대지면적
- 461㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 28.65/33.05 | - | - |
| 57 | 50.21/57.85 | - | - |
| 공급 82.5~82.7㎡ / 전용 71.6~71.8㎡ | 71.69/82.61 | 2억 500만 | - |
| 공급 85.2~85.5㎡ / 전용 73.9~74.2㎡ | 74.06/85.34 | - | - |
전용 28.65~74.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.69㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 820만원)입니다.
대명하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-25 | 25평 | 6층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |