장미2차 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 주교동 616
장미2차는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미2차 AI 분석
배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
장미2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.04.22
- 연면적
- 4,275㎡
- 건축면적
- 719㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장미2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 58.77/71.01 | 1억 9,125만 | 1억 2,571만 |
전용 58.77~58.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.77㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,125만원(평당 약 911만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,571만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
장미2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 21평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-06-07 | 21평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025-02-15 | 21평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2024-04-12 | 21평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2023-05-20 | 21평 | 1층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원당줌시티(도시형) | 1,558만 |
| 2 | 윤창 | 1,283만 |
| 3 | 우분투포레스트(도시형) | 1,125만 |
| 4 | 우림 | 1,074만 |
| 5 | 동원 | 1,061만 |