장성3단지건영 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2234

장성3단지건영은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 182%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장성3단지건영 AI 분석

배정 초등학교 - 장촌초등학교 (장촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장성3단지건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 354세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 182%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장성3단지건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 68,876㎡
건축면적: 5,457㎡
대지면적: 28,215㎡

301동 9층306동 19층305동 19층307동 10층302동 14층304동 14층303동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

장성3단지건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	101.82/124.25	6억 8,000만	3억 7,000만
159	133.74/159.15	7억 1,000만	4억 5,000만
175	148.18/175.85	7억 750만	4억 2,500만

전용 101.82~148.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.82㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 1,789만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

장성3단지건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	53평	10층	7억 4,000만
2026-06-19	48평	5층	8억
2026-04-16	38평	5층	6억 8,000만
2026-03-17	48평	1층	6억 2,000만
2026-02-13	53평	4층	6억 7,500만
2025-09-24	48평	13층	8억 4,000만
2025-06-07	48평	9층	7억 5,000만
2025-03-31	48평	9층	7억 9,700만
2024-08-31	48평	17층	7억 7,750만
2024-04-27	48평	7층	7억 4,500만