더비티에스40 시세·실거래가
경기도 의왕시 삼동
더비티에스40은 의왕시 삼동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 955%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더비티에스40 AI 분석
배정 초등학교 - 의왕부곡초등학교 (의왕부곡초통학구역) 배정 중학교 - 의왕부곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 955%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더비티에스40 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 39.38/62.48 | 2억 3,000만 | - |
| 113A | 72.99/113.29 | 4억 2,412만 | 2억 7,000만 |
| 35평 | 74.1/114.96 | 4억 2,600만 | 3억 2,000만 |
| 127 | 79.73/127.05 | - | - |
| 133 | 83.8/133.07 | - | - |
| 41평 | 84.96/136.26 | - | - |
| 53평 | 110.97/174.02 | - | - |
| 177B | 113.13/177.39 | - | - |
전용 39.38~113.13㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 74.1㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,600만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더비티에스40 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 72.99㎡ | 12층 | 4억 1,825만 |
| 2025-03-16 | 74.43㎡ | 12층 | 3억 9,200만 |
| 2024-09-30 | 73.77㎡ | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2024-09-28 | 72.99㎡ | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2024-05-28 | 39.38㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕푸르지오포레움(2블럭) | 2,365만 |
| 2 | 의왕푸르지오포레움(1블럭) | 2,274만 |
| 3 | 의왕역푸르지오라포레 | 1,988만 |
| 4 | 우성6차 | 1,729만 |
| 5 | 이안의왕역센트럴 | 1,714만 |