부영,벽산파라빌 시세·실거래가

부산시 북구 덕천동 372-1

부영,벽산파라빌은 북구 덕천동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 344%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영,벽산파라빌 AI 분석

배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영,벽산파라빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 344%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영,벽산파라빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2005.05.17
연면적: 29,228㎡
건축면적: 1,748㎡
대지면적: 6,671㎡

101동 22층103동 22층상가동 1층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영,벽산파라빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.97/78.45	2억 800만	1억 8,333만
113	84.72/113.57	3억 3,500만	2억 7,000만

전용 59.97~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영,벽산파라빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	34평	6층	3억 3,500만
2025-11-22	24평	1층	2억 800만
2025-11-21	34평	15층	3억 2,000만
2025-11-13	34평	10층	3억 3,800만
2025-09-11	34평	18층	3억 4,000만
2025-06-28	24평	1층	2억 6,000만
2024-09-30	34평	5층	3억 1,000만
2024-09-23	34평	6층	3억 2,000만
2024-06-12	24평	10층	2억 7,400만
2024-06-06	34평	19층	3억 3,500만