홍익 시세·실거래가
서울시 양천구 신월동 494-1
홍익은 양천구 신월동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 240%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
홍익 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
홍익 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.04.17
- 연면적
- 1,205㎡
- 건축면적
- 219㎡
- 대지면적
- 501㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 73.9~74.1㎡ / 전용 63.5~63.8㎡ | 63.65/73.97 | - | - |
| 80 | 69.7/80.98 | - | - |
| 100 | 86.49/100.53 | - | - |
| 100 | 86.9/100.97 | - | 3억 2,500만 |
| 공급 105.5~106.0㎡ / 전용 90.8~91.2㎡ | 91.02/105.77 | 5억 1,000만 | - |
전용 63.65~91.02㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 91.02㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,594만원)입니다.
홍익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 32평 | 2층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,000만 |
| 2 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,676만 |
| 3 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 4 | 신목동파라곤 | 3,593만 |
| 5 | 신월시영 | 3,506만 |