해광대덕무지개 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 742-1

해광대덕무지개는 서구 금호동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 241%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해광대덕무지개 AI 분석

배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해광대덕무지개 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 241%
건폐율: 25%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 241%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

해광대덕무지개 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 31,893㎡
건축면적: 2,777㎡
대지면적: 11,536㎡

상가동 2층103동 11층102동 13층101동 13층105동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

해광대덕무지개 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.91/103.45	1억 9,900만	1억 5,700만

전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해광대덕무지개 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	31평	12층	2억 1,000만
2026-05-23	31평	3층	1억 8,800만
2025-12-29	26평	12층	2억 2,400만
2025-10-16	26평	1층	1억 7,000만
2025-09-23	26평	7층	2억 2,900만
2025-09-02	26평	6층	2억
2025-04-14	26평	13층	1억 9,000만
2025-04-12	26평	10층	1억 8,000만
2025-04-04	26평	13층	2억 500만
2025-04-04	26평	9층	1억 8,500만