청람아트빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 마곡동
청람아트빌(도시형)는 강서구 마곡동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 224%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
청람아트빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울양천초등학교 (서울양천초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청람아트빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청람아트빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.05.10
- 연면적
- 2,033㎡
- 건축면적
- 355㎡
- 대지면적
- 806㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청람아트빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 25.6/31.32 | - | 2억 837만 |
| 10평 | 26.76/32.74 | 1억 9,000만 | 1억 9,468만 |
| 35 | 29.13/35.65 | - | - |
전용 25.6~29.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.76㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,468만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
청람아트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 26.09㎡ | 4층 | 1억 6,830만 |
| 2026-03-27 | 26.09㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2023-08-23 | 25.6㎡ | 6층 | 2억 |
| 2023-08-13 | 27.92㎡ | 5층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 6,107만 |
| 2 | 마곡엠밸리8단지 | 5,431만 |
| 3 | 마곡엠밸리15단지 | 5,387만 |
| 4 | 마곡힐스테이트 | 5,277만 |
| 5 | 마곡엠밸리7단지 | 5,272만 |
청람아트빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울양천초통학구역
- 서울양천초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.