도곡한라비발디 시세·실거래가
서울시 강남구 도곡동 972
도곡한라비발디는 강남구 도곡동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
도곡한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도곡한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도곡한라비발디 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2016.04.22
- 연면적
- 14㎡
- 건축면적
- 14㎡
- 대지면적
- 5,279㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도곡한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.5~111.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.91/111.55 | 23억 5,000만 | 12억 1,083만 |
| 163B | 125/163.27 | 28억 8,000만 | - |
| 164A | 125.73/164.97 | 26억 4,500만 | 14억 1,500만 |
전용 84.91~125.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 23억 5,000만원(평당 약 6,912만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 1,083만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
도곡한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 34평 | 6층 | 23억 5,000만 |
| 2025-07-03 | 49평 | 16층 | 28억 8,000만 |
| 2025-05-19 | 34평 | 13층 | 22억 3,000만 |
| 2025-03-15 | 34평 | 9층 | 22억 |
| 2025-02-03 | 50평 | 9층 | 26억 5,000만 |
| 2024-08-16 | 50평 | 2층 | 26억 4,000만 |
| 2024-08-10 | 34평 | 12층 | 20억 9,000만 |
| 2024-08-09 | 34평 | 2층 | 21억 3,000만 |
| 2024-08-03 | 34평 | 20층 | 21억 |
| 2024-07-27 | 34평 | 11층 | 20억 |
출처: 국토교통부 실거래가