경남신포맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 105-1

경남신포맨션은 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남신포맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남신포맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

경남신포맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
연면적: 12,411㎡

2층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남신포맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	64.38/77.28	-	7,000만
공급 101.5~101.8㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.66/101.66	1억 4,400만	1억 2,000만
150	125.04/150.15	1억 7,000만	-

전용 64.38~125.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 465만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남신포맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-19	31평	14층	1억 2,000만
2025-06-07	31평	3층	1억 2,000만
2024-11-21	45평	11층	1억 7,000만
2024-11-05	45평	3층	1억 5,000만
2024-09-10	31평	5층	1억 6,800만
2023-04-14	31평	2층	9,000만