삼신진하그린파크 시세·실거래가
울산시 울주군 서생면 진하리 82-10
삼신진하그린파크는 울주군 서생면에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼신진하그린파크 AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼신진하그린파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼신진하그린파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.30
- 연면적
- 3,359㎡
- 건축면적
- 427㎡
- 대지면적
- 1,318㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼신진하그린파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.9~73.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.83/72.97 | 8,000만 | 6,000만 |
전용 59.83~59.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 364만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼신진하그린파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 22평 | 2층 | 8,500만 |
| 2025-03-12 | 22평 | 3층 | 8,500만 |
| 2024-11-11 | 22평 | 6층 | 7,500만 |
| 2023-12-27 | 22평 | 7층 | 7,400만 |
| 2023-05-11 | 22평 | 3층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서생면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션펠리스(주상복합) | 671만 |
| 2 | 아성일마레 | 562만 |
| 3 | 진하비취 | 516만 |
| 4 | 진하해도지 | 416만 |