현대디에코2차(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 859-7
현대디에코2차(도시형)는 광산구 송정동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대디에코2차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대디에코2차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 591%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대디에코2차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.01.13
- 연면적
- 4,487㎡
- 건축면적
- 477㎡
- 대지면적
- 716㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대디에코2차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 40.73/57.76 | - | 1억 250만 |
| 57 | 39.6/57.95 | - | - |
| 공급 69.7~70.0㎡ / 전용 49.5~49.6㎡ | 49.54/69.87 | 1억 3,600만 | 1억 2,000만 |
전용 39.6~49.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.54㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대디에코2차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 21평 | 4층 | 1억 3,600만 |
| 2024-09-03 | 15평 | 6층 | 1억 4,060만 |
| 2024-02-28 | 15평 | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2023-12-29 | 15평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2023-04-26 | 15평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2023-03-15 | 15평 | 4층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가