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리첸시아(도시형) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 고양동
리첸시아(도시형)는 고양시 덕양구 고양동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 153%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리첸시아(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 목암초등학교 (목암초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리첸시아(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리첸시아(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2012.06.27
- 연면적
- 926㎡
- 건축면적
- 300㎡
- 대지면적
- 605㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
리첸시아(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 39.3/46.26 | 9,500만 | - |
| 61 | 52.12/61.36 | - | - |
| 20평 | 59.59/66.86 | 1억 3,000만 | - |
| 70 | 62.58/70.22 | - | - |
| 81 | 69.26/81.54 | - | - |
전용 39.3~69.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.59㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 650만원)입니다.
리첸시아(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.29㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024-07-05 | 39.01㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2024-02-24 | 59.88㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양우방유쉘 | 997만 |
| 2 | 푸른5단지풍림아이원 | 976만 |
| 3 | 푸른6단지풍림아이원 | 954만 |
| 4 | 현대1차 | 924만 |
| 5 | 푸른10단지풍림아이원 | 903만 |
리첸시아(도시형) 배정 학군
초등학교 · 목암초통학구역
- 목암초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.