대치3차아이파크 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동
대치3차아이파크는 강남구 대치동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 785%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
대치3차아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대현초등학교 (서울대현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대치3차아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 785%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대치3차아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 22.17/44.08 | 3억 6,000만 | 2억 8,175만 |
| 58 | 29.17/58.01 | 5억 9,500만 | 3억 9,000만 |
| 63 | 32/63.63 | - | 4억 4,000만 |
| 91 | 46.2/91.88 | - | - |
| 108 | 54.62/108.62 | - | - |
| 139 | 70.01/139.22 | - | - |
| 168 | 84.67/168.38 | - | - |
전용 22.17~84.67㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 29.17㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 3,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
대치3차아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 22.39㎡ | 8층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-06 | 22.28㎡ | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-02-13 | 22.39㎡ | 10층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-04 | 22.39㎡ | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-12 | 22.39㎡ | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2025-12-21 | 22.24㎡ | 12층 | 3억 1,800만 |
| 2025-12-06 | 22.39㎡ | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2025-11-05 | 22.39㎡ | 7층 | 3억 4,200만 |
| 2025-10-02 | 22.39㎡ | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2025-07-10 | 29.17㎡ | 8층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대치동 평당가 상위 단지
대치3차아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울대현초통학구역
- 서울대현초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.