부영1차 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 652-1

부영1차는 익산시 어양동에 위치한 1,185세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 이리동초등학교 (이리동초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,185세대
동수: 8개동
준공: 1998년
용적률: 229%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 74,960㎡
건축면적: 6,259㎡
대지면적: 30,600㎡

주건축물제13동 1층101동 15층107동 15층상가동 2층106동 15층104동 15층103동 15층108동 15층105동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.95/54.02	6,158만	6,050만
66	49.8/66.66	7,627만	7,183만

전용 39.95~49.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,627만원(평당 약 381만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,183만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	20평	14층	8,200만
2026-07-06	20평	15층	8,600만
2026-06-20	20평	8층	6,850만
2026-06-04	16평	1층	6,700만
2026-06-01	20평	11층	7,500만
2026-05-18	20평	14층	7,500만
2026-05-13	20평	12층	6,800만
2026-05-04	20평	9층	8,300만
2026-04-25	16평	11층	5,800만
2026-04-20	20평	13층	7,000만