한백 시세·실거래가
부산시 수영구 민락동 1-2
한백은 수영구 민락동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한백 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 285%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한백 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.08
- 연면적
- 2,161㎡
- 건축면적
- 321㎡
- 대지면적
- 671㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한백 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 138 | 112.12/138.9 | - | - |
| 157 | 126.8/157.08 | - | - |
| 167 | 135.59/167.96 | - | - |
| 184 | 149.25/184.91 | 4억 8,000만 | 2억 5,000만 |
| 공급 200.9~201.8㎡ / 전용 162.2~162.9㎡ | 162.56/201.38 | - | - |
전용 112.12~162.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 149.25㎡(56평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
한백 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 56평 | 6층 | 4억 8,000만 |
| 2023-03-06 | 51평 | 5층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테넌바움294 | 4,523만 |
| 2 | e편한세상오션테라스3단지 | 2,807만 |
| 3 | 광안KCC스위첸하버뷰(도시형) | 2,780만 |
| 4 | 부산더샵센텀포레 | 2,743만 |
| 5 | 센텀비스타동원 | 2,587만 |